Общежитие, ставшее квартирой

В начале 2023 года Виталий купил однокомнатную квартиру площадью 36 квадратных метров на последнем этаже дома без лифта. Дом необычный — бывшее общежитие с широкими пролётами и потолками под три метра. Внутри квартира выглядела так, что хотелось развернуться и уйти: ободранные обои, свисающая отовсюду проводка, планировка из прошлого века. Но Виталий разглядел в этих стенах потенциал — высокие потолки, большие окна, просторная кухня. И решил, что сделает всё сам.

Это был его второй ремонт, так что опыт уже имелся. Правда, рабочих всё-таки нанимал — но они так скололи эмаль на дверях и так криво врезали петли, что большую часть работы пришлось переделывать своими руками. В итоге Виталий взял всё на себя: от сноса стен до изготовления мебели. Общий бюджет составил около 400 тысяч рублей, не считая покупки самой квартиры.

Планировка: что изменилось

Капитальных стен Виталий не трогал — в доме несущие колонны и ригели, и перепланировка здесь попросту невозможна. Зато убрал перегородку между кухней и коридором, превратив квартиру в так называемую еврооднушку. Дверь на кухню всё равно всегда стояла нарастежь, а без стены появился воздух и ощущение простора.

Второе серьёзное изменение — гардеробная. Раньше на её месте был тупик с вешалками в прихожей. Виталий выстроил отдельную комнату с полками от пола до потолка, большим рейлингом для обуви и вентиляцией через перфорацию в двери. При потолках под три метра полок влезло столько, что вещи больше не теснятся.

Санузел остался совмещённым, как и был. Площадь — около четырёх квадратных метров, и сюда поместилась полноценная ванна длиной 180 сантиметров. Из интересного — складная сушилка для белья на стене, которая в сложенном виде вообще не занимает места. Для маленьких квартир решение незаменимое.

Материалы и отделка

Стены оклеены обоями — самыми обычными, из строительного магазина. На кухне — обои с рисунком по одной стене, остальные серые. Виталий не стал усложнять: ремонт и так затянулся, а бюджет к финалу таял на глазах. На полу — кварцвинил, уложенный ёлочкой. Практичный и недорогой материал, который не боится ни воды, ни когтей кота.

Плитка в ванной — серая, без изысков. Сантехника простая, но надёжная, немецкого происхождения. Виталий честно признаётся: к концу ремонта деньги заканчивались, и на санузле решил не рисковать с экспериментами. Серая плитка не пачкается, на ней ничего не видно — и этого достаточно.

Подоконники заслуживают отдельного слова. Они из дуба, но с хитростью: снизу двадцать миллиметров фанеры, сверху — двадцать миллиметров массива. Дуб сам по себе может повести от перепадов влажности и температуры, а фанера стабилизирует конструкцию. Стык закрыт брусочком, и выглядит подоконник как цельная дубовая доска.

Батареи — чугунные, купленные на вторичном рынке и отреставрированные. Старые, из девяностых, были маленькие и едва грели. Новые топят так, что зимой в квартире жарко. Но для последнего этажа без утепления крыши это скорее плюс.

Мебель ручной работы

Виталий — краснодеревщик-любитель. Три года назад увлёкся работой с деревом, и теперь это определяет весь интерьер. Практически каждый предмет мебели в квартире он спроектировал в 3D-программе и сделал вручную.

Прихожая

Настенная вешалка из массива красного дерева с латунными крючками — первое, что встречает на входе. Рядом — реечная панель из того же красного дерева: рейки нарезаны из старого дверного короба. Горизонтальные — из верхней перекладины, вертикальные — из боковых стоек. Получилась фактурная стена, на которой висят куртки, сумки и ключи. Тут же обувница-пуфик — тоже ручная работа.

Кухня-гостиная

Кухня около двенадцати метров, и Виталий распорядился пространством нестандартно. Вместо обеденного стола со стульями — большой диван вдоль стены. Но это не просто диван: внутри ламели, а сидушка — полноценный матрас на вторичном поролоне, который используют в производстве автомобильных сидений. Можно поесть, откинуться, подремать, встать и поставить чайник. Каркас из дуба и венге — тёмного дерева с чёрно-коричневым оттенком. Остатки материала достались от изготовления дверей.

Столешница — дубовая, сращённая из брусочков. Цельный ламель стоит дорого, а сращённый массив — вполне бюджетный. Правда, один раз пришлось перепокрывать: первое масло оказалось неудачным, и на поверхности оставались следы от кофе и вина.

Кухонный гарнитур и встроенный шкаф Виталий заказал у бывших коллег из мебельного цеха, где когда-то работал. Корпусная мебель — не его профиль, зато ребята сделали шкаф и кухню по себестоимости: всё вместе обошлось примерно в 130 тысяч рублей.

Газовую трубу, которая петлёй проходит через кухню, Виталий обыграл деревянными полочками. Конструкция легко отодвигается, если нужен доступ к трубе, — газовщики проверяли и одобрили. Можно было срезать петлю и убрать трубу под столешницу, но для этого требовалось согласие соседа со второго этажа, у которого стоит вентиль. Проще было придумать красивое решение.

Фартук — стеклянный, с фотопечатью (скинали). Вытяжки над плитой нет — Виталий готовит мало и обходится вытяжкой в другом конце кухни. Плита двухкомфорочная: четыре конфорки подряд всё равно никто не использует, а рабочая зона при этом стала заметно шире.

Спальня и рабочее место

Спальня отделена от кухни стеной, и это принципиальная позиция: Виталий не любит открытые пространства и считает, что зоны нужно разделять. Комната одновременно служит спальней и кабинетом.

Кровать — наполовину антикварная. Виталий купил румынскую кровать, предположительно из девяностых, оставил от неё декоративные элементы, а каркас переделал: приподнял, усилил. Покрывало привёз из Мексики — кот, правда, уже изрядно его потрепал.

Рабочая зона устроена просто: кресло и выдвижной столик, который надвигается прямо на подлокотник. Телевизор на стене работает как монитор — сюда выводится и работа, и сериалы. Колонки стоят на самодельных пьедесталах из дерева, сабвуфер и ресивер спрятаны в тумбе-хайборде. Бонус квартиры — нет соседей ни слева, ни справа: с одной стороны лестничная площадка, с другой — торец дома, сверху — крыша. Можно слушать музыку и не думать о жалобах.

Двери с витражами

Три двери в квартире — главная гордость хозяина. Каждая сделана вручную из дуба и бука, и в каждую вставлен антикварный витраж.

История началась с неудачи. Виталий купил обычные двери с эмалевым покрытием, но мастера так безобразно врезали петли и ручки — стамеской вместо фрезера, — что сколотили всю эмаль. Двери закрывались кое-как, но свои функции выполняли. Полтора года Виталий ходил вокруг них, пока не наткнулся на старинный витраж на Авито.

Купил — без конкретного плана, просто понравился. Принёс домой, приложил к дверному проёму и понял: вот оно. Закупил дуб и бук, два месяца мастерил три двери. По материалам всё обошлось примерно в 11 тысяч рублей, включая наличники и коробки.

Двери получились разные: в санузел — со стеклом, пропускающим свет из окна в тёмную прихожую; в гардеробную — с перфорацией для вентиляции; в спальню — глухая, с самым крупным витражом. Вечером, когда в квартире включён свет, витражи бросают цветные тени — как в старой церкви. Один из витражей, по словам Виталия, возможно, когда-то и стоял в церкви.

Антиквариат и находки с барахолок

Весь интерьер строится вокруг случайных находок. Виталий не начинает с проекта: он покупает деталь — латунную ручку, старинное стекло, необычные петли, — приносит домой, ходит вокруг и ждёт, пока идея созреет. Потом рисует в 3D и воплощает.

Антикварную фурнитуру Виталий ищет на Авито и аукционе «Мешок». Даже саморезы в шкафчиках — латунные, подобранные специально, чтобы со временем покрылись патиной и вписались в общий стиль.

Люстры — сталинский ампир, из тех, что когда-то висели в школах и больницах. Такие часто попадаются на барахолках, но продавцы зачем-то их красят — задувают золотом из баллончика, «реставрируют». Виталий убеждён, что фишка именно в несовершенстве и патине. Новодельный лоск убивает характер вещи.

Комод на кухне собран из заготовок оружейных прикладов. Приклады хранились неправильно, пошли трещинами, и их распродавали за копейки. Из остатков того же материала Виталий сделал столик для кота — безотходное производство в действии.

Детали, которые делают интерьер

Настенный витраж в спальне — старый, найденный на барахолке. Рамка — из обрезков того самого паркета, который когда-то лежал в квартире. Повешен на цепочках прямо в оконном проёме. Когда солнце садится — западная сторона, — витраж играет в лучах и наполняет комнату цветным светом.

Картина на стене — совместная работа Виталия и его подруги. Он вдохновился европейским авангардистом, который прижимал к холсту людей, измазанных краской. Предложил подруге — она согласилась. Потом выяснилось, что это мейнстрим: в ТикТоке продавались готовые наборы «холст, краска, кисточка» за полторы тысячи. Но от этого картина не стала менее личной.

Виталий мечтает повесить кашпо с растениями на откосах больших окон. Окна в бывшем общежитии действительно огромные, и зелень там смотрелась бы органично. Если задумаете подобное украшение для своих окон, присмотритесь к ампельным растениям — свисающие побеги красиво обрамляют большие проёмы. Правда, есть нюанс: кот Руфус любит покусать зелень, так что подбирать виды придётся с оглядкой на четвероногого жильца.

Кот, который ходит в унитаз

Руфус — рыжий кот, который сопровождает хозяина повсюду и активно участвует в формировании интерьера. Именно из-за него все поверхности в квартире свободны: кот роняет, играет, гоняет по столам всё, что плохо лежит.

Но главная его особенность — Руфус приучен к унитазу. Никакого лотка, никакого наполнителя, разбросанного по полу. Виталий рассказывает, что существуют специальные накладки на унитаз для дрессировки: надеваешь, терпеливо ждёшь полгода — и кот осваивает навык. При условии, что «с головой дружит». У Руфуса, очевидно, всё в порядке.

Когтеточка у кота тоже есть, и мебель он не дерёт. Летом Руфус уезжает к бабушке в деревню на три месяца — отдыхает от городской жизни.

Бюджет и сроки

Весь ремонт обошёлся примерно в 400 тысяч рублей. Для понимания масштаба: кухня и встроенный шкаф — 130 тысяч, три двери с витражами — 11 тысяч по материалам, остальное — стройматериалы, сантехника, электрика и подъём всего этого на последний этаж без лифта. Львиная доля усилий ушла именно на подъём: сначала вынести строительный мусор, потом затащить мешки с бетоном, паркет, мебельные щиты.

По времени ремонт занял около трёх лет — и продолжается до сих пор. Виталий не торопится: квартира обрастает деталями постепенно. Какие-то вещи появляются спонтанно — нашёл приклады на распродаже, сделал комод. Увидел витраж — переделал все двери. Такой подход дороже по времени, но дешевле по деньгам и куда интереснее по результату.

Что можно взять на заметку

Квартира Виталия — пример того, как ручная работа и нестандартный подход превращают убитое общежитие в по-настоящему авторское жильё. Несколько идей, которые можно перенести в свой ремонт:

  • Подоконники из дуба на фанерной основе. Фанера стабилизирует массив и не даёт ему покоробиться от батареи и влажности. Бутерброд из двадцати миллиметров фанеры и двадцати миллиметров дуба выглядит как цельная доска, а ведёт себя предсказуемо.
  • Газовую трубу не обязательно прятать. Деревянные полочки вокруг трубы — и уродливая петля превращается в элемент декора. Главное — обеспечить доступ для газовщиков.
  • Диван вместо стола на маленькой кухне. Если кухня служит и столовой, и гостиной, большой диван с матрасом на ламелях выигрывает у стола со стульями. Сел, поел, прилёг — всё в одном месте.
  • Антикварная фурнитура стоит копейки. Латунные ручки, петли и стёкла на Авито и «Мешке» продаются дешевле новодельных аналогов, а характера дают в разы больше.
  • Старые дверные коробки — не мусор. Виталий распустил короб из красного дерева на рейки и сделал декоративную стену в прихожей. Из паркета — рамки для витражей. Из прикладов — комод. Ничего не выбрасывается, всё идёт в дело.

Если вы тоже планируете обустраивать небольшое пространство и думаете о зелени на подоконниках, начните с неприхотливых видов. Например, огурцы на подоконнике — и красиво, и урожай прямо на кухне. А для декоративного озеленения подойдут тропические растения вроде алоказии — они эффектно смотрятся рядом с деревянными поверхностями.

Совет от Виталия

На прощание хозяин квартиры сказал то, что стоит запомнить каждому, кто планирует ремонт: «Не бойтесь. Будьте смелыми, фантазируйте, экспериментируйте, работайте своими руками. У вас всё обязательно получится — но, скорее всего, не с первого раза». За этими словами стоят три года работы, два ремонта за плечами и квартира, в которой нет ни одного случайного предмета.